Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe aus einer Hand.
Sie haben einen Vertragspartner und einen festen Ansprechpartner für Ihr gesamtes Bauvorhaben. Wir planen, kümmern uns um die Genehmigung, koordinieren alle Gewerke und übergeben Ihnen das fertige Haus.
Leistungsumfang
Was „schlüsselfertig“ in Ihrem Fall umfasst – etwa Ausstattung, Außenanlagen oder mögliche Eigenleistungen – legen wir vor Baubeginn gemeinsam fest und halten es in der Bau- und Leistungsbeschreibung schriftlich fest. Den Pauschalpreis für den vereinbarten Umfang und den Terminplan halten wir im Vertrag fest; Änderungswünsche danach berechnen wir als Nachtrag.
Eindrücke
Prozess
Häufige Fragen
Schlüsselfertig bedeutet, dass Sie Ihr Haus bezugsbereit übernehmen: geplant, genehmigt und mit allen vereinbarten Gewerken fertiggestellt. Sie haben dabei einen Vertragspartner, der Planung, Koordination und Ausführung übernimmt. Was im Einzelnen dazugehört, halten wir in der Bau- und Leistungsbeschreibung fest.
Das hängt davon ab, was wir mit Ihnen vereinbaren. Häufig nicht enthalten sind etwa das Grundstück, die Kosten für Notar und Grundbuch, Küche und Möbel oder Arbeiten, die Sie selbst übernehmen möchten. Welche Positionen in Ihrem Fall enthalten sind, steht vor Baubeginn schriftlich in der Bau- und Leistungsbeschreibung.
Zum Abschluss gehen wir gemeinsam mit Ihnen durch das fertige Haus und prüfen es anhand der vereinbarten Leistungen. Was dabei auffällt, halten wir in einem Abnahmeprotokoll fest. Mit der Abnahme erhalten Sie die Schlüssel und die vollständige Dokumentation Ihres Hauses.
Die Gewährleistung richtet sich nach dem Bauvertrag, den wir mit Ihnen schließen. Dauer und Umfang legen wir dort schriftlich fest. Auch nach der Übergabe bleiben wir Ihr Ansprechpartner vor Ort.
Beide Begriffe sind gesetzlich nicht festgelegt und werden unterschiedlich verwendet. Bezugsfertig heißt meist, dass das Haus bewohnbar ist, einzelne Arbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten oder Außenanlagen aber noch offen sein können. Schlüsselfertig geht in der Regel weiter. Entscheidend ist deshalb immer, was in der Bau- und Leistungsbeschreibung steht.
Die Ausführung übernehmen geprüfte Partnerbetriebe aus der Region. KOMUNE plant, koordiniert und überwacht die Arbeiten und bleibt Ihr Vertragspartner.
Ratgeber
Was ein Hausbau kostet, hängt von Grundstück, Wohnfläche, Ausstattung und Energiestandard ab. Dieser Ratgeber zeigt, aus welchen Posten sich die Kosten zusammensetzen und wie Sie Ihr Budget für einen Massivbau in der Region Heilbronn realistisch planen.
Schlüsselfertig klingt nach „alles inklusive“ – doch der Begriff ist nicht gesetzlich festgelegt. Dieser Ratgeber zeigt, was üblicherweise enthalten ist, was häufig fehlt und worauf Sie bei Baubeschreibung, Abnahme und Gewährleistung achten sollten.
Eine Einliegerwohnung macht Ihr Haus flexibel: für Mieteinnahmen, für Eltern oder erwachsene Kinder oder als Büro. Dieser Ratgeber erklärt, was eine Einliegerwohnung ist, wie sie sich vom Zweifamilienhaus unterscheidet und worauf es bei der Planung ankommt.
